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제 목 |
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SH공사, 세곡ㆍ마천지구 등 국민임대공급 |
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번 호 |
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890 |
조회수 |
3123 |
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이메일 |
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작성자 |
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서울시 |
작성일 |
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10-08-30 |
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내 용 |
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SH공사, 세곡ㆍ마천지구 등 국민임대 1,321세대 일반공급
- 임대기간 30년, 9.13일부터 청약접수 시작
- 주택청약 통장 상관없이 해당조건 무주택세대주면 신청가능
□ 서울특별시 SH공사(사장 유민근)는 강남구 세곡지구 및 송파구
마천지구등 임대기간이 30년인 국민임대주택 1,321세대를 무주택자에
게 9월13일 부터 신청접수한다고 8.31일 밝혔다.
□ 이번에 일반공급되는 물량은 총 1,321세대로
○ 강남구 세곡지구에서는 총486세대를 공급하며 세곡리엔파크
1단지 전용면적 39㎡ 60세대, 49㎡ 200세대, 세곡리엔파크2단지 전용
면적 39㎡ 26세대, 49㎡ 96세대, 세곡리엔파크3단지 49㎡ 104세대이
고,
○ 송파구 마천지구에서는 총 495세대를 공급하며 송파파크테
일1단지 전용면적 39㎡ 43세대, 49㎡ 159세대, 송파파크테일 2단지 전
용면적 39㎡ 76세대, 49㎡ 217세대 이며
○ 강동구 강일2지구 고덕리엔파크1, 2단지 전용면적 49㎡ 254
세대이다.
○ 그 외 상암10, 11단지, 은평1,2지구, 장월1단지는 재공급분
으로 전용면적 39㎡ 5세대, 49㎡ 81세대이다.
□ 총1,321세대 중 일반 434세대 및 고령자용(만65세이상) 111세
대, 나머지 776세대는 노부모부양자, 장애인, 국가유공자, 중소기업근
로자, 3자녀이상가구, 신혼부부 등에게 우선공급된다.
□ 단지별, 면적별 평균 임대보증금 및 임대료는
○ 세곡지구 1,2,3단지는 전용면적39㎡ 2,782만원, 월259,300
원 전용면적49㎡ 4,241만원, 월309,360원
○ 마천지구 1,2단지는 전용면적39㎡ 2,743만원, 월244,900원
전용면적49㎡ 4,014만원, 월283,900원
○ 강일2지구 1, 2단지 전용면적 49㎡ 3,879만원, 월279,600원
○ 상암2지구, 은평, 장월1단지 재공급분은 기 공급가격과 동
일하다.
□ 청약자격으로는
○ 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대
원 전원이 무주택인 세대주로서 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로
자 가구당 월평균소득의 70%(4인가구인경우 2,960,380원이하), 부동산
은 토지 및 건축물가액 기준 12,600만원 이하, 자동차 현재가치기준
2,424만원 이하의 기준에 해당되는 자로
- 일반공급 대상은 1순위는 공급주택 해당 구 거주자이며 2순
위는 공급주택 인접한 구 거주자 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지
않는 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이다.
- 우선공급 대상은 노부모부양자, 장애인, 장기복무제대군
인, 북한이탈주민 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 한부모가족, 소년
소녀가정 등, 65세 이상 고령자, 국가유공자 등, 영구임대주택 입주
자 중 자격상실자 비닐간이공작물거주자, 신혼부부 등이다.
□ 세곡리엔파크1, 2, 3단지, 송파파크테일1, 2단지 및 고덕리엔파
크1, 2단지는 신규 공급단지이며, 기타 단지는 입주민 퇴거, 당첨자
미계약 등 으로 남은 주택을 공급하는 단지로서
○ 위 공급주택중 장월1단지를 제외한 단지는 분양주택과 임대
주택이 혼합배치된 단지이며,
○ 세곡리엔파크1, 2, 3단지, 고덕리엔파크1, 2단지의 경우 동
별로 1층과 2층은 고령자에게 편리한 설계와 시설을 갖춘 고령자용 임
대주택(욕실 미닫이문, 욕실 및 현관 단차 2cm, 높낮이조절 세면대설
치, 스위치 등 낮게 설치 등)으로 건립되어 있다.
□ 지구별 주변 여건으로는
○ 세곡지구는 지하철3호선 수서역까지 마을버스 10분 거리에
있으며, 세곡동 사거리를 이용해 강남권, 송파권, 성남권, 용인권 등
으로 이용이 편리한 사통팔달의 교통망을 자랑하며 풍부한 녹지환경으
로 친환경 주거 단지이다.
○ 마천지구는 인근 천마산 근린공원, 청량산, 남한산성 등산
로가 있어 자연환경이 쾌적하고 주변 녹지축과 연계된 공원,녹지계획
등을 통해 인공환경을 친보행·친생태공간으로 조성하였고, 지하철 5
호선 마천역까지 도보로 10분 거리에 있어 대중교통 및 생활여건이 양
호한 지역이다.
○ 강동구 강일2지구는 재건축사업이 가시화되는 고덕지구 및
친환경 자족도시를 지향하는 첨단업무단지(상일IC부근)와 인접해 있
고 5호선 상일동역에서 도보로 10~15분 거리에 있어 생활 및 교통여건
이 우수한 지역이다.
□ 접수일정으로는 우선공급 및 일반공급 1순위자는 9월13일부터 9
월15일까지이며 일반공급 2순위자는 9월16일, 3순위자는 9월17일에 각
각 접수하며 선순위자 접수결과 신청자 수가 공급세대의 150%를 초과
하지 않은 경우에는 후순위자를 대상으로 접수를 받는다. 신청방법은
SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr) 또는 SH공사를 방문하여 청약이 가
능하다. ※ 문의전화: 콜센터 1600-3456
□ 당첨자예정자 발표 및 입주기간
당첨자예정자 발표는 10월22일로 SH공사홈페이지 또는 SH공사에
서 확인이 가능하며 계약기간은 11월15일부터 11월24일까지, 입주는
세곡지구가 2010년12월, 마천과 강일2지구가 내년 1월이고, 기타단지
는 계약 후 바로 입주할 수 있다.
□ 견본주택 공개
청약예정자가 원하는 단지 세대내부를 확인하고 청약할 수 있도
록 세곡,마천지구는 9월2일부터 9월5일까지 강일2지구는 9월 9일부터
9월12일까지 견본주택을 운영한다.
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