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서울시, 18평 이하 건립 중단 |
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번 호 |
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490 |
조회수 |
2610 |
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작성자 |
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연합 |
작성일 |
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05-08-02 |
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내 용 |
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서울시 "임대주택 고급화한다"
18평 이하 건립 중단..22∼33평형 중심 공급
서울시는 저소득층 거주지라는 부정적 이미지를 갖고 있는 국민임대주
택에 대해 앞으로는 평형 규모를 키워 짓고 건설자재를 민간 분양아파
트와 동일하게 사용하는 등 고급화하기로 했다고 1일 밝혔다.
18평형 이하 국민임대주택의 건립은 중단된다.
시는 “임대주택은 평형이 작아 저소득층만 산다는 부정적인 인식을
불식시키고 분양주택보다 임대주택에서 생활화는 게 더 좋다는 마음
이 들 정도로 기존 임대아파트와 성격이 완전히 다른 임대주택을 공급
하기로 했다”고 밝혔다.
시는 이에 따라 현재 임대주택의 96%(11만6천여가구)인 18평형 이하
는 건립을 중단하고 22.26.33평형 위주로 공급을 확대할 계획이다.
22평형은 30∼40%, 26평형은 40%로 하고 특히 선호되는 33평형은 건립
비율을 10%에서 30%로 확대하기로 했다. 장기적으로는 40평형 임대아
파트도 공급해 중산층도 입주하도록 한다는 계획이다.
시는 “현재 서울시의 임대주택 공급량은 11만4천가구로 국민기초생
활 수급권자 9만1천가구보다 더 많고 저소득층도 좀 더 큰 평형으로
이동하려는 수요가 많은데다 중하위 소득층의 임대아파트 수요도 증가
하고 있다”고 설명했다.
또 분양아파트와 질적으로 차이가 났던 사용자재도 분양아파트와 동일
한 것을 쓰고 임대주택의 질적 수준을 높이기 위해 1천 가구 이상 규
모 단지는 우수업체가 시공하도록 하고 그 업체의 브랜드도 쓰기로 했
다.
그러나 이로 인해 시공비가 인상돼도 임대료는 현행 수준을 유지한
다.
현재 영구 임대주택의 월 임대료는 강북 지역인 중계 3단지의 경우 3
만4천500원(11평), 4만5천200원(14평), 5만5천원(17평)이며 강남의 수
서 6단지는 3만3천400원(11평), 4만2천원(14평), 5만6천300원(18평)
등이다.
아울러 임대아파트 단지 총가구의 1/2∼1/3을 짓도록 돼 있는 분양아
파트 중 40% 이상을 대형인 45평형으로 지어 임대주택 단지가 ‘계층
융합(social mix)’ 기능을 하도록 할 계획이다.
시는 현재 임대주택지구로 지정된 곳 중 아직 설계가 끝나지 않은 곳
부터 이런 방침을 일괄 적용할 방침이다.
지난해 사업지구로 지정된 곳 중 상암2, 강일2, 신내2, 신정3, 우면
2, 세곡, 마천지구 등 7개 지구 1만3천가구부터 적용되며 이외에 내년
까지 지정될 사업지구 7곳 1만8천가구 등 총 3만1천가구가 적용대상이
다.
이 경우 33평형은 약 9천호가 공급될 예정이다.
임옥기 시 주택기획과장은 “현재 임대주택 입주자들 중 60%는 더 넓
은 평형으로 이전하려 하고 있어 좀 더 넓은 평형이 공급되면 이들이
빠져나간 자리로 신규 수요자들이 입주할 수 있을 것”이라며 “장기
적으로 주택을 소유 개념에서 거주 개념으로 바꾸기 위해 임대주택의
이미지를 획기적으로 개선하기로 했다”고 말했다.
(서울=연합뉴스)
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